archistory7 archistory 중소규모 건축물의 공사비 산출 1/2 중소규모 건축물의 공사비 산출 건축사사무소를 운영하며 만난 수많은 의뢰인들. 그들 중 상당수가 가장 궁금해 하는 것이 바로 설계비와 시공비 입니다. 누구는 다른 곳보다 무조건 싸게 그리고 더 빨리... 혹은 들어가는 총 비용이 공정한지 등을 궁금해 합니다. 이에 10여 년의 경험을 바탕으로 시공비와 설계비를 산출하는 근거를 짧게나마 정리하고자 합니다. 1. 중소규모 건축물의 공사비 산출방법 ** 공사비는 전적으로 시공자가 산출하여 제시하는 것이므로 본 글은 설계자 입장에서 그 금액의 정당성과 타당성을 확인하는 것을 목표로 합니다. 또한, 제공된 도면을 분석하고 적정한 공사비를 산출할 수 있는 능력을 가진 시공자를 선별하기 위함을 그 목표로 합니다. 1) 평당 공사비로 산출 흔히들 알고 있는 공사비 산출방.. 2021. 1. 9. archistory 기본에 충실하는 디자인 프로세스 기본 과정을 충실하게 반복하는 디자인 프로세스 건축물을 설계하는 과정인 디자인 프로세스는 학교에서 배운 기본 과정을 충실하게 반복하는 것과도 같다. 그러기 위해서는 노련한 경험도 중요하지만, 원칙으로서의 기본적인 사항들과 이 원칙을 철저히 지키려는 노력이 필요하다. 생각을 정리하고, 수많은 모형을 만들며, 조금씩 형태를 다듬고 디테일을 살피는 것. 얼핏 쉬워보이지만 기본 과정을 충실하게 반복함으로써 생각은 물질이 되고, 물질은 공간이 되며, 사소한 디테일 하나까지 한 데 엮여 만족스러운 결과물로 탄생하게 된다. 우리 역시 새로운 건축물을 구상할 때마다 스스로 정해 놓은 '다섯 가지 원칙'을 지키고자 노력하고 있다. 첫째, 구현하고자 하는 공간의 개념을 충실히 이해하고, 대지에 관해 다각적으로 해석. 둘째.. 2020. 12. 12. archistory 들어주는 귀 건축사에게 있어 생각을 표현하는 입보다 '들어주는 귀'가 더 중요한 경우가 많다. 많은 건축사들이 클라이언트에게 올바를 방향을 제시하고, 이끌어 주려 노력할 뿐만 아니라 클라이언트와의 소통을 추구하고자 노력한다. 우리 또한 클라이언트의 생각에 공감하고 함께 의견을 공유하기 위해 많은 시간 동안 이야기를 나누고 마음의 소리를 듣기 위해 노력하며, 그 마음을 건축적으로 형상화하는 데에 집중하고 있다. 설계 및 시공에 대한 협의와 설명이 많으면 클라이언트가 힘들어 하는 경우도 있지만, 그만큼 결과물에 대한 깊은 애착과 높은 만족도를 얻을 수가 있다. 마음의 소리를 듣고 그것을 구체화하는 것. 그렇기에 건축사에게는 귀가 입보다 중요하다. 2020. 12. 12. archistory 이심전심 [以心傳心] 최선을 다하겠다는 건축사의 약속 집을 짓는다는 것은 무엇일까? 설계를 진행하면서도 가끔 되돌아보며 생각하고는 합니다. 생계의 수단으로 집을 짓기도 하고, 부의 축적을 위해 집을 짓기도 하고, 단란하고 화목한 공간을 꿈꾸며 집을 짓기도하고. 누구나 다 자신만의 목적이 있는 것 같습니다. 간혹 무리한 욕심으로 탈이 나거나 괴물이 탄생하기도 하지만 결국은 사람을 위한 공간이었으면 합니다. 어느 지역에 무리한 욕심으로 건물이 기우는 불상사가 발생했는데, 부족한 능력이지만 제가 하는 건축은 조금은 세상에 양보하고, 조금은 세상과 공유하는 공간들이었으면 좋겠습니다. 건축을 하는 마음은 언제나 배려와 희생, 그리고 신뢰에서 시작됩니다. 그러한 마음을 건축주와 공유하고자 작은 선물을 준비했습니다. 제가 설계하는 주택의.. 2020. 8. 10. archistory 건축가란 직업은? [라움하우스] 건축가란 직업은? 오랫동안 무척 설레고 긴장이 됐었는데... 기분 좋은 하루입니다. 건축가가 꿈이라는 학생 둘이 인터뷰를 요청했습니다. 꿈의 학교 중학교 3학년 양태준, 안준렬 학생. 무슨 말을 해주어야 하나? 나를 찾는 시간이 보람되어야 하는데^^ 학생들과의 한 시간여의 시간이 제게도 많은 되새김의 시간이 되었던 것 같습니다. 지금까지 달려오던 시간에 헐떡였던 숨이 이제야 조금은 편안해지는 것 같습니다. 문) 건축가가 되려면 어떤 준비를 해야 하나요? 답) 책을 많이 읽으세요. 건축은 시대를 담는 그릇이란 말이 있어요 건축가는 풍부한 철학과 사고가 필요한 거 같아요. 재능보다는 사상을 많이 키우세요 문) 건축가란 직업이 어떤 건가요? 답) 다른 어느 직업보다 희생과 배려가 필요한 직업입니.. 2020. 8. 10. archistory 기획설계 제안 - 사업주의 사라진 양심 충주 풀빌라단지 발주처의 몰상식한 행태 한달 여의 시간동안 고민을 안겨다 준 프로젝트가 허무하게 마무리되었습니다. 투자한 시간의 아쉬움도 크지만... 몰상식하고 비양심적인 발주처[알에셋 마스터리스 / 스마트 하우스]의 늘상스러운 행태가 또 하나 큰 상처로 남게되었습니다. 늘 그렇지만... 찾아와주는 분들께 성심을 다하는 마음이 악용되고 나면.... 허탈한 마음은 배가되는 것 같습니다. 보상을 전제로 한 약식공모의 조건변경과 조건불이행에 따른 허탈한 마음을 무언가의 대응으로 채워보고자 많은 고민을 했지만... 그 아까운 시간을 저를 찾아주는 다른분들을 위해서 쓰기로 결정하였습니다. 아래의 내용은 유사한 일을 늘상 겪는 동지(?)분들께 참고가 되시길 바라는 마음에 잘 확인하시고 [알에셋 마스터리스 / 스마트.. 2020. 7. 22. archistory 건축사는 존경받을 수 있을까? 건축사는 존경받을 수 있을까? 학창시절 나중에 결혼해서 아이를 낳으면, 그 아이에게서 존경받은 아버지가 되길 소원하며, 존경받는 직업인으로서 건축을 택하였는데.... 나는 과연 존경받을 수 있는 직업인인지 스스로 물어봅니다. 잘 모르겠다. 너무도 무책임한 대답입니다. 하지만 시대에 순응(?)하지 못하는 많은 작가들의 마음도 이러하지 않을까 생각하며 위안을 삼습니다. 대중이 원하 듯 보편적이어야 하는데.... 시대가 원하 듯 마초적이어야 하는데.... 시대 상이 이끄는 대로 적당히 속이고, 적당히 숨기고, 적당히 야합하고, 적당히..... 하지만 약속이란 단어를 소중히 여기는 누군가들은 이러한 건축생태계에서 속이고, 아부하고, 야합하고, 로비해서 적선하 듯 구걸해 온 일감들을 만들고 싶어하지도 않고, 세상.. 2020. 7. 22. 이전 1 다음
